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정책 경제 토픽 이슈30

아일랜드 주거비 부담으로 국민의 33%가 타국가로 이민 고려중 부동산 그룹 ReMax가 최근 실시한 여론조사에 의하면 유럽에서 아일랜드, 몰타 순으로 주거비 감당하기 어려운 사람이 높았는데, 특히 아일랜드의 경우 국민의 3명 중 1명 꼴로 주거비 부담으로 인해 다른 나라로의 이주를 고려하고 있다고 한다. 아래 도표는 아일랜드의 이주 역사를 정리한 것이다.  아일랜드이주 원인이주 인원1845년 ~ 1852년대기근210만 여명 미국 등으로 이민2009년 ~2013년2008 글로벌 금융위기386,100명최근강한 경제 성장, 수십억달러 흑자로 주거비의 급격한 증가  대규모 이주 촉발 우려 예상      아일랜드는 2023년까지 지난 20년간 법인세 세율을 12.5%로 유지하다가 2024년 부터 글로벌 대기업 등에 한해 15%로 인상하는 등 경쟁력있는 법인세를 일관되게 유지.. 2024. 10. 27.
그리스 오버투어리즘과 부동산 골든비자로 주택가격,임대료 상승 2023년 그리스 방문객 수가 전년보다 20% 증가한 3600만명에 달하고, 2024년 상반기의 경우 작년 같은 기간 보다 16% 증가한 1160만명에 달하면서, 관광객 과잉으로 인한 오버 투어리즘 현상이 문제되고 있습니다.  또한, 2013년 그리스 부동산 골든 비자 프로그램 도입된 당시부터 2023년 8월 50만 유로로 인상되기 전까지의 최소 투자금이 25만 유로(한화 3억7000만원선)에 불과하다 보니, 골든 비자 소지자들이 여러채 부동산을 사들인 후 대부분 단기 임대용으로 놓았습니다.      결국, 위와 같이 오버투어리즘과 부동산 골든비자로 인하여 공유숙박 서비스인 에어비앤비가 주택가격을 상승시켰을 뿐만 아니라 장기 임대 시장을 고갈시켜 임대료 상승까지 초래할 것으로 보고 있다.  이에 그리스 .. 2024. 10. 23.
포르투갈 리스본,알가르브 집값 급등, 청년 소득세 10년 감면 2024.09.28. 포르투갈 청년들의 살 집이 필요하다며 리스본 주택위기에 대한 해결책을 촉구하는 집회와 시위가 있었는데, 2024.10.10. 포르투갈 정부는 2025년 국가 예산안에서 35세 이하의 청년에 대한 10년간 소득세 감면을 추진한다고 발표하였다.  2008년부터 2023년까지 프랑스, 독일 등으로 이주한 15세~35세 청년이 361,000여명에 달하는데 이는 막대한 세금, 낮은 임금, 높은 주거비용에 기인한 것으로 보고, 시민권 유무와 관계없이 포르투갈에 거주하는 35세 이하 사회초년생에 대한 소득세를 아래 도표와 같이 10년간 감면하는 세제를 도입함으로써 전세계 청년(국적 불문, 이주자 포함)을 끌어들이기 위한 근본적 도구로 활용할 계획이다.  근로자 소득세율 (기존)연봉 28,000유.. 2024. 10. 17.
스페인 관광객 과잉으로 집값,월세 급등에 대한 반대 시위 2024.07.21. 관광객 반대 시위, 2024.09.26. 바르셀로나 개최 '더 디스트릭트' 부동산 포럼 행사장 난입, 2024.10.13. 과잉관광 반대 및 집값 인하 주장 가두 시위 등 최근 스페인이 관광객 증가로 숙박공유시장이 급성장하면서 주택가격 및 임대료가 급등하고 있는데 이런 이유로 오버투어리즘(과잉관광)에 반발하는 시위가 종종 벌어지고 있는 모양새다.  최근 가두 시위자들의 주장에 의하면 마드리드 또는 바르셀로나 등 스페인 주요 도시에 밀려드는 관광액들로 에어비앤비가 활성화되면서 임금이 인상되지 않는 기존 거주자들이 아파트를 공유하기도 어려워서 도심이 아니라 아예 도시 밖으로 밀려나는 젠트리피케이션 현상이 심각해지고 있다고 한다.  이에 바르셀로나의 경우 2028년까지 1만여채의 단기 임.. 2024. 10. 16.
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