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스페인 비EU 거주자 양도세 100%과세 & 영국인 스페인 주택 구입 차단 2024년 7월에 이어 2024년 12월 마드리드, 바르셀로나 등 주요도시에서 청년들의 월세 폭등에 따른 항의 시위가 연일 계속되면서 스페인 사회당의 산체스 총리는 2025.01.13. 부동산 위기 완화를 위해 영국 등 비EU '거주자'의 주택 구입시 최대 100%의 세금(현재는 자국민과 동일하게 10% 양도세)을 부과하겠다고 하였는데 한 발 더 나아가 2025.01.20. '비(非)거주' 영국인의 스페인 주택을 구매하는 것 자체를 금지하겠다고 발표하였다.      EU 회원국 출신이 아니면서, 스페인에 1년에 183일 미만으로 거주하는 비(非)거주자들이 2023년 스페인에서 사들인 주택과 아파트는 약27,000채로 전체 주택,아파트 판매와 구매의 총4%에 달하며(스페인 정부자료), 이 중 자국민이 아닌.. 2025. 1. 27.
독일의 난민정책으로 헝가리 이주↑, 헝가리의 골든비자 부동산옵션 폐지 독일 메르켈 총리의 포용적 난민 정책으로 인해 독일 내 불법 이주민이 늘어나는 것이 불편하였던 독일인들은 최근 수년간 주택가격과 물가가 저렴한 헝가리로 부쩍 이주하였는데, 헝가리 통계청 2023년 기준 헝거리에 거주하는 독일인은 22,300명 남짓으로 4년동안 약35%가 증가하였다(출처: 2024.12.09. OBS뉴스 일부발췌).    헝가리는 외국인 투자 증가 및 부동산 개발 부족 등의 원인으로 2024년 유럽에서 주택가격과 임대료가 가장 높은 상승률을 기록하였을 뿐만 아니라 추가적인 상승 또한 우려되면서 급기야 헝가리 정부는 작년 7월 골든비자 프로그램으로 알려진 Guest Invester Program의 아래 3가지 옵션 중에 2가지 옵션(부동산펀드투자/공공교육문화기부)을 시행하되 2025.1.0.. 2025. 1. 26.
영국 런던주택 외국인 보유 국적별 순위<2024년 기준> 런던 부동산 회사인 '벤햄 & 리브스'의 자료에 의하면, 작년 한해 홍콩인,미국인,이스라엘인들이 영국의 런던 주택을 대거 매입한 것으로 조사되었는데, 그중 홍콩인은 2023년 대비 5.7% 증가하여 상위 20개국 중 세번째 큰 폭 증가율을 보였으며, 미국인들은 트럼프 대통령이 재선에 당선된 이후 잉글랜드와 웨일즈 전역에 걸쳐 매수했고, 이스라엘인 또한 팔레스타인 가자 지구의 불안으로 상위 20위 안에 들어갔다.  순위국적별2024년 외국인 소유 전체주택 중 차지 비율특징1위홍콩인13.7%25,972채영국 국적자 해외비자제도2위싱가포르인8.2%15,635채 3위미국인6.5%12,405채2023년 대비 5.5% 증가4위UAE인5.8%  5위중국인5.2% 2023년 대비 12.9% 증가6위말레이시아5.1%  .. 2025. 1. 22.
(김대종 세종대교수) 트럼프 2기 한국의 생존전략 2024.11.20. 상공회의소 특강에서 김대종 세종대교수는 미국우선주의를 기치로 귀환한 트럼프 2기 정부가 2025년1월20일 시작됨에 있어서 한국의 생존전략을 아래와 같이 제시하였다. (1) 한국은 미국 현지 직접 생산을 늘리고 중국산 부품을 최소화할 것(고관세 부과시 수출10% 감소해 65조원 손실). (2) 국회는 법인세를 세계 평균 21% 이하로 낮춰서 기업하기 좋은 환경을 조성하여 외국인 직접투자 유입액을 늘릴 것.  (3) 국회는 우버를 허용하는 미국 수준으로 규제를 완화할 것(호주는 우버를 허용하되 우버 수입10%를 택시업계 기부). (4) 한국은 중국과의 비중을 낮추고 네트워크 강화해 미국 중심으로 전환할 것(중국 33%, 홍콩 33%, 미국 20%, 일본 6%).     ■ 주요 국가 .. 2024. 12. 5.
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