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독일 메르켈 총리의 포용적 난민 정책으로 인해 독일 내 불법 이주민이 늘어나는 것이 불편하였던 독일인들은 최근 수년간 주택가격과 물가가 저렴한 헝가리로 부쩍 이주하였는데, 헝가리 통계청 2023년 기준 헝거리에 거주하는 독일인은 22,300명 남짓으로 4년동안 약35%가 증가하였다(출처: 2024.12.09. OBS뉴스 일부발췌).
헝가리는 외국인 투자 증가 및 부동산 개발 부족 등의 원인으로 2024년 유럽에서 주택가격과 임대료가 가장 높은 상승률을 기록하였을 뿐만 아니라 추가적인 상승 또한 우려되면서 급기야 헝가리 정부는 작년 7월 골든비자 프로그램으로 알려진 Guest Invester Program의 아래 3가지 옵션 중에 2가지 옵션(부동산펀드투자/공공교육문화기부)을 시행하되 2025.1.01로 시행을 연기하였던 '부동산 투자옵션'을 결국 시행하지 않을 것으로 보여진다(2024.12.20. 헝가리 정부의 관보 참조요망).
| 2023년09월 이전 헝가리 골든 비자 | 2024년7월 이후 헝가리 Guest Investor Program 및 주요 특징 | |
| 옵션1. 정부채권투자(30만↑ 유로) 옵션2. 부동산투자(30만↑유로, 5년 유지) |
옵션1. 부동산펀드투자(25만↑ 유로) 옵션2. 주거용부동산투자(50만↑ 유로) 옵션3. 공공교육,문화기부(100만↑ 유로) |
10년거주O->투자 유지시 10년 추가갱신 3년연속거주&문화시험통과 ->영주권 8년거주&언어&역사문화시험 ->시민권 |
EU 시민이 될 수 있는 마지막 기회라 할 수 있는 유럽 내 골든비자 프로그램들은 2023년 3월 아일랜드 골든비자 전면폐지, 2023.10.23. 포르투갈 부동산옵션 폐지, 2025.01.01. 헝가리 부동산옵션 폐지, 2025.04.30. 스페인 부동산옵션 폐지예정으로 2025년 1월부터 비자접수가 중단된 상태이다.
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